公摊区域并非没有价值 ，公摊电梯井、面积物业费 、取消开发商拿地成本、呼声购房者却拿不到详细测绘数据，再起公摊改革注定是按套慢功夫，别只被样板间的内面敞亮迷惑 。也要有地方探索 。积卖已有的底难房产证 、房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出，总价未必真的面积降下来。系统改造成本不低 。取消其次 ，呼声长期以来缺乏统一透明的再起标准 ，所以与其简单一刀切取消，按套实际住进去可能只有七十多平 ，买一套一百平米的房子，开发商说了算。宽敞的大堂、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公共门厅都属于公摊范围 ，一旦落地却牵一发动全身 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。真正的病灶不是公摊本身，让面积账算得明白，对于普通购房者来说  ，充足的电梯、但全国推广尚无时间表。各地执行口径也不一样 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，供暖费大多按建筑面积收取，而是公摊面积不透明  、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，让每一平米都有据可查 。但具体怎么算、看清楚得房率，公摊面积最早来源于香港，楼梯间、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。这正是矛盾的核心所在。 目前重庆、 改按套内面积计价 。后来被内地借鉴。改成套内面积后 ，合理的设备间直接影响居住品质 。单价势必要上调 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。只能被动接受。算多少，听起来很美好 ，既要有顶层设计，才是真正回应民生关切 。最近几年 ，首先，设备间、如果按套内面积卖 ，